DESCRIPCIÓN
<b>PH TRÍPLEX EXCLUSIVO | 5 AMBIENTES | ASCENSOR PRIVADO | AMENITIES BOUTIQUE </b><b>| CATEGORÍA PREMIUM</b><br />Pocas propiedades logran combinar la privacidad de una casa con el confort de un complejo tipo bario privado exclusivo.<br />Este espectacular PH tríplex lo consigue con creces: 5 ambientes de diseño, ascensor privado en todos los niveles, cochera, y acceso a amenities de categoría, todo en un entorno de solo 6 unidades que respira la tranquilidad de un barrio privado.<br /><br />Distribución inteligente en tres niveles:<br /><br /><b>Planta principal: </b>Living-comedor de amplias proporciones con ventanales que inundan de luz natural cada rincón, cocina independiente totalmente equipada con mobiliario de primera calidad y toilette de recepción.<br /><br /><b>Planta superior: </b>Sector de descanso con 3 dormitorios. La suite principal es un refugio en sí misma: vestidor, baño privado en suite y balcón propio que da al frente de la propiedad. Y 2 dormitorios al contra frente con vistas abiertas al verde y un segundo baño completo que atiende estos dormitorios.<br /><br /><b>Planta inferior:</b> El gran diferencial de esta propiedad. Un monoambiente de 35 m² con kitchenette, baño completo y baulera que, gracias a su distribución y su acceso exclusivo desde la calle, se convierte en la solución perfecta para utilizarlo como departamento independiente, suite de invitados, estudio profesional, espacio de trabajo, home office o playroom. Flexibilidad total.<br /><br />El edificio como extensión del hogar:<br />El complejo ofrece amenities de nivel boutique pensados para el disfrute cotidiano: Gran jardín parquizado repleto de verde, piscina de generosas dimensiones, gran quincho SUM con parrillas de uso común, y —detalle que marca la diferencia— cada unidad cuenta además con su propia parrilla privada.<br /><br />Datos clave:<br /><br />- Ascensor privado que conecta los tres niveles (para quienes se les dificultan las escaleras).<br />- Cochera y baulera incluidas.<br />- Persianas de madera eléctricas en todas las habitaciones y living comedor.<br />- Aires acondicionados Frío/Calor en todos los ambientes.<br />- Apto profesional.<br />- Propiedad desocupada.<br />- Lista para escriturar.<br />- Solo 6 unidades en un complejo tranquilo y residencial.<br />- Orientación: Frente (Suroeste) y Contra Frente (Noreste).<br />- El valor de las expensas incluyen la cochera y AYSA.<br /><br />Ubicada sobre la calle Belén al 400 (entre Avellaneda y Saráchaga), en el barrio de Floresta, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Carrasco. Conectividad sin sacrificar tranquilidad.<br /><br /><br />Una oportunidad real para quienes quieren elegir entre la amplitud de una casa y la exclusividad de un complejo privado con todas sus comodidades.<br /><br />Contactanos y vamos a conocerlo
