DESCRIPCIÓN
Exclusivo semipiso de 105 m² con balcón corrido, dependencia, escritorio y espacio guardacoche – Caballito<div><br></div><div>En una de las ubicaciones más buscadas de Caballito, sobre Rosario al 100, a metros del Parque Rivadavia, se encuentra este elegante semipiso que combina la amplitud y la calidad constructiva de la arquitectura clásica con el confort y la funcionalidad de una vivienda actual.</div><div><br></div><div>Ubicado en un tercer piso al frente, ofrece 105 m² totales (95 m² cubiertos y 10 m² de balcón corrido), con ambientes generosos, excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar cada espacio.</div><div><br></div><div>Desde el ingreso se percibe una de sus principales virtudes: la doble circulación, con entrada principal y entrada de servicio, una característica distintiva que aporta comodidad, privacidad y una organización funcional de la vivienda.</div><div><br></div><div>El amplio living-comedor, bañado por luz natural, se integra con el balcón corrido al frente, creando un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones, un escritorio ideal para home office o estudio y una dependencia de servicio, que puede adaptarse como tercer dormitorio, cuarto de huéspedes o espacio multifunción según las necesidades de cada familia.</div><div><br></div><div>La cocina, completamente refaccionada, combina diseño y funcionalidad, con abundante mobiliario de guardado y cómodas superficies de trabajo. Se complementa con un lavadero independiente. El baño principal, también reciclado, presenta terminaciones modernas y de calidad, mientras que el segundo baño aporta practicidad para el uso diario.</div><div><br></div><div>Otro de sus grandes diferenciales es su destacada capacidad de guardado, gracias a los amplios placares y bauleras distribuidas estratégicamente en la propiedad.</div><div><br></div><div>El semipiso incluye espacio guardacoche móvil, con la comodidad adicional de contar con ascensor hasta el nivel de cocheras, un atributo poco frecuente y muy valorado.</div><div><br></div><div>El edificio conserva la reconocida calidad constructiva de su época, con ambientes amplios, excelente distribución y detalles que reflejan una arquitectura sólida y perdurable.</div><div><br></div><div>Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la cercanía al Parque Rivadavia, la Avenida Rivadavia, la línea A de subte, numerosas líneas de colectivos, colegios, comercios y una variada oferta gastronómica, en uno de los barrios con mayor calidad de vida de la ciudad.</div><div><br></div><div>Una propiedad de categoría, difícil de encontrar por sus dimensiones, distribución, luminosidad y ubicación. Ideal para quienes valoran los espacios amplios, la calidad constructiva y el confort de un verdadero hogar.</div><div><br></div><div>Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este excelente semipiso tiene para ofrecer.</div><div><br></div><div><br></div><div>Arq. Natalia Rodríguez Sarcuno</div><div><br></div><div><br></div>
