<p><span style="font-weight: bold;">PH TRÍPLEX EXCLUSIVO | 5 AMBIENTES | ASCENSOR PRIVADO | AMENITIES BOUTIQUE&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">|&nbsp;CATEGORÍA PREMIUM</span></span></p><p></p><div>Pocas propiedades logran combinar la privacidad de una casa con el confort de un complejo tipo bario privado exclusivo.</div><div><span style="font-size: 14px;">Este espectacular PH tríplex lo consigue con creces: 5 ambientes de diseño, ascensor privado en todos los niveles, cochera, y acceso a amenities de categoría, todo en un entorno de solo 6 unidades que respira la tranquilidad de un barrio privado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Distribución inteligente en tres niveles:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta principal: </span>Living-comedor de amplias proporciones con ventanales que inundan de luz natural cada rincón, cocina independiente totalmente equipada con mobiliario de primera calidad y toilette de recepción.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta superior:&nbsp;</span>Sector de descanso con 3 dormitorios. La suite principal es un refugio en sí misma: vestidor, baño privado en suite y balcón propio que da al frente de la propiedad. Y 2 dormitorios al contra frente con vistas abiertas al verde y un segundo baño completo que atiende estos dormitorios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta inferior:</span> El gran diferencial de esta propiedad. Un monoambiente de 35 m² con kitchenette, baño completo y baulera que, gracias a su distribución y su acceso exclusivo desde la calle, se convierte en la solución perfecta para utilizarlo como departamento independiente, suite de invitados, estudio profesional, espacio de trabajo, home office o playroom. Flexibilidad total.</div><div><br></div><div>El edificio como extensión del hogar:</div><div>El complejo ofrece amenities de nivel boutique pensados para el disfrute cotidiano: Gran jardín parquizado repleto de verde, piscina de generosas dimensiones, gran quincho SUM con parrillas de uso común, y —detalle que marca la diferencia— cada unidad cuenta además con su propia parrilla privada.</div><div><br></div><div>Datos clave:</div><div><br></div><div>- Ascensor privado que conecta los tres niveles (para quienes se les dificultan las escaleras).</div><div>- Cochera y baulera incluidas.<br>- Persianas de madera eléctricas en todas las habitaciones y living comedor.</div><div>- Aires acondicionados Frío/Calor en todos los ambientes.</div><div>- Apto profesional.<br>-&nbsp;Propiedad desocupada.</div><div>- Lista para escriturar.</div><div>- Solo 6 unidades en un complejo&nbsp;tranquilo y residencial.<br>- Orientación: Frente (Suroeste) y Contra Frente (Noreste).</div><div>- El valor de las expensas incluyen la cochera y AYSA.</div><div><br></div><div>Ubicada sobre la calle Belén al 400 (entre Avellaneda y Saráchaga), en el barrio de Vélez Sarsfield, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Carrasco. Conectividad sin sacrificar tranquilidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una oportunidad real para quienes quieren elegir entre la amplitud de una casa y la exclusividad de un complejo privado con todas sus comodidades.<br><br>Contactanos y vamos a conocerlo</div><div><br></div> <br> <p></p>

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