DESCRIPCIÓN
<p>Calle: Villa de Lujan al 700, Castelar sur</p><p>Apto para edificio multifamiliar (Emprendimiento)</p><p>Indicadores de Zonificación: FOT 1,6 / FOS (Variable según código local, suele rondar 0,6).</p><p>Alta demanda para construcción de unidades multifamiliares de baja/media densidad.</p><p>Ubicado en cercanias de la Estación de Castelar (Línea Sarmiento), y a 100 mtes de la Av. Zeballos, permitiendo un acceso rápido a CABA y otros puntos estratégicos del Gran Buenos Aires. Una distancia ideal que equilibra accesibilidad con la calma residencial.</p><p>Es una zona que está experimentando una renovación urbana con la construcción de edificios de baja altura y complejos de dúplex. El lote de 34,49 m de fondo permite proyectar unidades con buena ventilación y luz, características muy valoradas en el mercado actual de "departamentos con balcón terraza o jardín".</p><p><span style="font-size: 11px;">Nota aclaratoria: Las medidas y superficies definitivas son aproximadas y surgirán de la correspondiente plancheta catastral y/o estado parcelario actualizado.</span></p><p>Contacto: Fernando 1150238444</p><p>Montero Propiedades</p>
