<p><span style="font-weight: bold;">Venta Departamento 2 ambientes. Núñez. A ESTRENAR.</span></p><p></p><div>Edificio de Categoría en Pleno corazón de Núñez. Av. Congreso 2300, Piso 5. CABA. AMENITIES</div><div><br></div><div> </div><div>Unidad ubicada al contra frente. Muy luminosa. </div><div><br></div><div>Living comedor con salida al balcón . Ventanal de piso a techo. Piso flotante vinilico.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Toilette de recepción. Piso porcelanato. Mesada de mármol.</span></div><div><br></div><div>Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. Muy luminosa , Ventana . Pisos porcelanato. Mesada de granito. Cocina y horno eléctrico.</div><div><br></div><div>Espacio para conexión de lavarropas en la cocina.</div><div><br></div><div>Dormitorio principal en Suite con amplio placar de piso a techo ,piso flotante vinílico, Baño completo con bañadera , pisos de porcelanato. Mesada de mármol.</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie Total; 50,30 m2<div><br></div><div>Superficie Cubierta ; 46,30</div><div><br></div><div>Balcón; 4;00 m2</div><div><br></div><div>Expensas nov 2025 133,000.-&nbsp; aprox</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Calefacción por piso radiante individual.</div><div><br></div><div>Instalación para equipos Split</div><div><br></div><div>Agua caliente individual.</div><div><br></div><div>Aberturas exteriores Módena o similar</div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div><br></div><div>Edificio de 15 pisos,&nbsp; 3 departamentos por Piso&nbsp; . 2 ascensores .</div><div><br></div><div>Muy buena calidad constructiva.</div><div><br></div><div>COCHERAS Y BAULERAS en el edificio para comprar o alquilar No incluidas en el precio , CONSULTAR</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ésta&nbsp; unidad NO posee Cochera&nbsp; ni Baulera&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Sistema de seguridad 24 hs por cámaras privadas . Encargado sin vivienda</div><div><br></div><div>Expensas Mes Diciembre 2025 aproximadas $ 130.000.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">FULL AMENITIES:</span></div><div><br></div><div>Pileta, Jacuzzi y Solárium.</div><div>Sum ,parrilla y amplia terraza. </div><div>Baño&nbsp; y cocina.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">UBICACION:</span></div><div><br></div><div>El Departamento se encuentra a tan solo 50 metros de Av. Cabildo, Subte D (Estación. Congreso de Tucumán), Metrobús. Rodeado de cines, locales comerciales, restaurantes, bares y plazas. También se encuentra cerca de una amplia oferta educativa de nivel primeria, secundaria y universitaria.</div><div><br></div><div>LLAMAME&nbsp; y AGENDAMOS VISITA</div><div><br></div> <br> <p></p>

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.