Montero - Casa en Venta en V.Martelli-B.Parque

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Espectacular casa / lote propio en Vicente López

Bernardo de Irigoyen

VENTA

USD249.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Bernardo de Irigoyen

Ubicación
V.Martelli-B.Parque

Dormitorios
4

Baños
2

Antiguedad
A Estrenar

Plantas
2

(REF. MHO6669778)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 5
Dormitorios : 4
Baños : 2
Toilettes : 1
Condición: Excelente
Plantas : 2
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía
Expensas: $ 0
Orientación: Este
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 185 m²

DESCRIPCIÓN

Espectacular casa lote propio (8.66x24). En Vicente López. Doble ingreso, dos plantas, tres baños, jardín de ingreso y jardín privado con parrilla, gran terraza. La casa entera fue reciclada, manteniendo la bella estructura de la misma. Con techo de teja a dos agua y un techo de teja a un agua. La vereda. Completamente reciclada con baldosones de exteriores color gris natural. Al no tener garaje se hizo una bajada vehicular de losa para poder estacionar en la vereda. De todas formas y dependiendo el valor de la oferta, puede modificarse para un espacio guarda coche, en el sector del jardín de ingreso. También se le agregó un bonito cantero.   La propiedad. Se accede por el jardín de bienvenida que aproxima a la puerta principal y original trabajada con detalles, la misma nos comunica al living comedor espacioso, extenso y alargado, el cual posee un prominente ventanal que brinda de luz natural a todo el ambiente. El living comedor tiene hogar a gas, la cocina semi integrada separada por una espléndida y encantadora barra desayunadora con luz led, compuesta de madera paraíso de cuatro centímetros de espesor y cuatro manos de laca Petrilac realizado por el arquitecto especialista en carpintería, Enrique Díaz. También se encuentra el sector de guardado para heladera e interiores, la pileta es marca Jonhson y los muebles enchapados con guía telescópica. Hacía la izquierda se ingresa al dormitorio principal, compuesto de un gran ventanal y un elegante baño en suite con inodoro doble descarga, canilla mono comando de 3.5 kg importada (Bercomat) y pileta Ferrum, con canilla estilo jirafa con barra de loza extremadamente resistente de cemento alisado. Continuando el recorrido, se accede al baño completo de invitados, con cerámico símil mármol, inodoro doble descarga, tapa cierra fácil y neo bidet. Luego se halla el segundo dormitorio con piso de pinotea y ventana con vista al jardín interno y su hermosa Palmera ubicada en el centro.  Jardín. Comienza al concluir el living comedor, y nos brinda una bonita galería que a su izquierda dispone de un espacioso lavadero que incluye el último baño de la propiedad (toilette). En diagonal a la galería la parrilla original reciclada en el interior con ladrillo atérmico y en el exterior con cerámico Florenciano, finalizando así en el pasillo lateral que abarca toda la parte cubierta de la propiedad y culmina en la segunda puerta de entrada. (La pared que finaliza el jardín, linda con las vías del tren del ferrocarril) Segunda Planta.  Se arriba a través de la escalera (debajo se encuentra el termotanque de 80 litros marca Sherman con lugar de guardado) pintada de color gris sintético y satinado, dándonos paso al prolongado dormitorio que, a su vez, contiene un vasto vestidor utilizado anteriormente como segunda habitación, uno con piso de pinotea y el caldén muy resistente. Frente a la escalera la puerta que linda con un inmensa terraza en forma de L, iluminada por el sol durante la mayor tiempo del día.     Vale recordar que se mantuvieron todas las aberturas originales para respetar la elegante estructura de la propiedad.  Reciclado. Tanto para aberturas como para pintura general, se utilizó en toda la casa Sinteplast (sintético y látex). En todos los dormitorios se recupero el siempre bello piso de pinotea, el cual fue pulido y plastificado con siete manos de Petrilac.  Todas las cañerías: desagüe, agua y gas son completamente hechas de cero. Para la conducción de agua se utilizó Polipropileno copolímero Ramdon ( tipo 3 )  con unión de thermo fusión de máxima seguridad tipo grupo Dema, la mejor del mercado.  Para desagüe pluvial, se utilizaron 4 bocas en el exterior de PVC de plástico reforzado. Además de los desagües originales se agregaron dos mas de PVC, en el sector del jardín para mejorar el soporte de descarga.  Para el gas  ( codos, llaves, transición, curvas y unión ) se utilizó Sigas que es un sistema de conducción y distribución interna de gas natural, son de acero y polietileno con unión por thermo función. Para aguas residuales, se utilizó Plastiflex con capacidad ignifuga rebote de rayos UV de diferentes milímetros y combinables con otras cañerías de otras marcas. El techo: se cambiaron mas de 300 tejas y todos los sistemas de canaletas. Electricidad: se cambió todo el cableado original por uno nuevo, se utilizaron cables de 4 centímetros, excepto el encendido.  Terraza: Se utilizó membrana con caucho de alta resistencia. El barrio.  Considerado de los mas tranquilos y con múltiples accesos, 0 barrio de Villa Martelli pertenece al Partido de Vicente López. Vicente López se funda en 1905, como un desprendimiento de San Isidro. El nombre del barrio provendría de un martillero de la zona, César Martelli, propietario de tierras que luego vendió. Fue fundada con gran esfuerzo por inmigrantes polacos el 10 de julio de 1949, está ubicada en Perú 882. Realiza diversas actividades culturales y recreativas.(Polskie Towarzystwo Kulturalne Im Fryderyka Chopina).  Puntos atractivos. Estación de tren, M. M. Padilla. Belgrano Norte. Panadería La Valenciana. Repostería La Valenttia Casa Central Plazoleta Centrángolo y Chile (Parque). La Choza de padilla (Centro cultural). Estación de tren Juan B. Justo. Mitre.. Club UVAFO. El Bosque Padel. Dot Baires Shopping. Accesibilidad. Colectivos: 161, 203, 21, 41, 71 Tren: Belgrano norte, Mitre.

AMBIENTES