DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px;">OPORTUNIDAD: Departamento de 2 ambientes en la mejor zona de Palermo, sobre la calle Armenia entre Guemes y Charcas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">APTO BLANQUEO</span></div><div><br></div><div>Posibilidad de agregar cochera fija cubierta en USD 25.000 (no incluida en el precio)</div><div><br></div><div>Fecha de Entrega: Julio 2026</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div>Pisos</div><div><br></div><div><br></div><div>- Living, dormitorio y toilettes: SPC vinílico o porcelanato<br></div><div>- Baños: Piso de porcelanato<br></div><div>- Cocinas y lavaderos: Piso de porcelanato<br></div><div>- Subsuelo: Piso apto para cocheras<br></div><div>- SUM: Piso de porcelanato<br></div><div>- Piscina y solarium: Piso de deck atérmico tipo premoldeck y revestimiento veneciano<br></div><div>- Gimnasio: Piso apto para gimnasio<br></div><div><br></div><div>Revestimientos<br></div><div><br></div><div>-Baños principales: Revestimientos rectificados de 1era categoría.<br></div><div>Mesadas<br></div><div>- Cocinas: Granito negro Brasil o similar con zocalo de 15cm o similar.<br></div><div>- Baños: Granito, mármol o similar con zócalo<br></div><div>- Baños: Granito, mármol o similar con zócalo<br></div><div><br></div><div>Artefactos de baños y cocinas:<br></div><div>-Baños y toilette: inodoros ferrum o piazza Amalfi o similar; Griferia FV o Piazza; Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar.<br></div><div>- Cocinas y lavaderos: Griferia FV o similar; Bachas Johnson aceros, hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos marca Domec, Orbis o similar.<br></div><div><br></div><div>Aberturas<br></div><div>- Puertas ventana de aluminio Aluar línea A40 o similar y ventanas Aluar Vesta o similar.<br></div><div>- Doble vidrio: Opcional<br></div><div><br></div><div>Carpinterías:<br></div><div>- Puertas exteriores: Puertas metálicas con homologación F30 con cerradura de seguridad tipo Kallay Prive 2008 o similar<br></div><div>- Puertas interiores: Puertas de simple contacto para pintar con bisagras de acero inoxidable<br></div><div>-Muebles de cocina: Bajo mesadas y alacenas diseñados a medida en melamina con cantos abs. Incluyen interiores y frentes.<br></div><div>- Placares: Se incluyen frentes e interiores en melamina. Vestidores solo interiores. Opcional: frentes espejados.<br></div><div><br></div><div>Acondicionamiento térmico:<br></div><div>- Split Frio/Calor: Provisión de cañería de cobre para Split frio/calor. No se incluye los equipos.<br></div><div>- Calefacción: Suelo radiante con calderas murales centrales a gas<br></div><div>- Agua caliente: Central con calderas murales a gas<br></div><div><br></div><div>Energía eléctrica de emergencia:<br></div><div>- Grupo electrógeno: Se incluye en subsuelo para alimentación de emergencia para los servicios comunes.<br></div><div>- Iluminación: Luces de emergencia en escalera, palieres y todos los espacios comunes.<br></div><div><br></div><div>Mampostería:<br></div><div>- Exteriores y divisorias: Ladrillo macizo o hueco de 12cm portante<br></div><div>- Interiores: Ladrillo común o ladrillo hueco de 8cm.<br></div><div><br></div><div>Pintura:<br></div><div>- Pintura latex en paredes interiores y marcos metalicos con esmalte sintético<br></div><div>- Pintura exterior Duralba muros o similar<br></div><div><br></div><div>Amenities:<br></div><div><br></div><div>- SUM / Parrillero: Equipamiento interior incluido. Parrilla y cocina.<br></div><div>- Piscina y solárium: Piscina con equipo exterior de filtrado, mobiliario exterior y deck atérmico. Paisajismo.<br></div><div>- Gimnasio: Equipamiento incluido con instalaciones y maquinas de marca de primera línea.<br></div><div>- Espacios verdes recreativos: Grandes jardines de expansión con equipamiento exterior y espacios de juegos. </div><div><span style="font-size: 14px;">Paisajismo.</span></div><div><br></div><div>Seguridad:<br></div><div>- Control de acceso: cerraduras electromagnéticas.<br></div><div>- Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">UBICACIÓN:<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div>A metros de Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque para estar cerca de todos los medios de transporte como Subte de Línea D y Metrobus.<br></div><div>A solo 4 cuadras de Plaza Armenia</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">FORMA DE PAGO:</span></div><div> 50% al boleto y el saldo en 20 cuotas en Pesos ajustadas por CAC.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>
