<p> </p><p>SEMIPISO 3 ambientes con dependencia, dos baños completos, en el corazón de Nuñez.</p><p>LA VIVIENDA:&nbsp; primer piso por escalera al contrafrente, muy luminoso, silencioso, con doble circulacion y muy buena ventilación de aire, magnifico estado de conservación, a pesar de su antigüedad. Excelente para vivienda, y también para renta temporal por Airbnb (50 dólares diarios). Posee una gran terraza de uso común recientemente reciclada.</p><p>DESCRIPCIÓN: Se ingresa por un pasillo distribuidor que nos comunica a la izquierda, con la cocina de doble circulacion y lavadero independiente y al frente con un gran living comedor. Un segundo pasillo distribuidor que que nos comunica&nbsp; con un baño completo de dimensiones considerables, luego, una dependencia de servicio con baño completo, y con los dos dormitorios.&nbsp;</p><p>LA UBICACIÓN: Es uno de los puntos más destacados, ya que se encuentra en una zona de poco desarrollo urbanístico, manteniendo los matices de un barrio completamente tranquilo y de casas bajas muy bonitas. A la vez, se encuentra a 4 cuadras de Av. Libertador, y a 4 cuadras de la Av. Cabildo, esto se traduce a una excepcional ubicación y accesibilidad, teniendo varios transportes cercanos, incluyendo una estación de tren a 3 cuadras.</p><p><br></p><p>VALOR: La propiedad fue retasada, precio <span style="font-weight: bold;">u$s109.000,</span>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">u$s 99.000 Y ahora bajo a U$S 93.000. Gran Oportunidad!- </span>Es una oportunidad, única en el mercado, ya que el valor del metro cuadrado ronda los u$s1.200,-&nbsp; teniendo en cuenta, que Nuñez es uno de los barrios más caros y buscados de la Capital Federal.&nbsp;</p><p><br></p><p>TRANSPORTE PÚBLICO:</p><p><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 15, 19, 21, 28, 29, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194</span></p><p>Trenes: Rivadavia (MITRE)<br></p><p><br></p><p><br></p>Montero Propiedades<p></p><p>Corredor Juan Carlos Montero</p><p>CUCICBA 7078</p><p>CMCPSI 6549</p><p>Todas las operaciones que se encuentran en mi perfil se encuentran a cargo del corredor matriculado Juan Carlos Montero. La intermediacion y conclusion de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.<br> <br> <br> <br> </p> Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.