<p>Excelente dúplex ubicada en unas de las mejores zona de caballito</p><p>a tan solo media cuadra <span style="font-size: 14px;">(club ferrocarril del oeste )</span></p><p>sobre la calle Fragata Sarmiento al 400</p><p>La propiedad esta desarrollada en tres plantas distribuidas de la siguiente manera&nbsp;<span style="font-size: 14px;">&nbsp;ofrece al frente&nbsp; &nbsp;sector de jardin y una amplia cochera semi cubierta&nbsp; &nbsp;al ingresar en planta baja accedemos a un galeria ( quincho)de generosas medias de 5 metros x 6 aproximadamente.&nbsp; con parrilla ,mesada con bacha de lavado y toilette , parte del techo del quincho&nbsp; tiene un toldo de policarbonato rebatible lo cual hace un ambiente luminoso y agradable para compartir reuniones familiares .</span></p><p>ingresando a primer piso se encuentra un comodísimo living de 4,20 x 3,10 y un comedor de 3x 3&nbsp;&nbsp;</p><p>con orientación al frente de la propiedad con un gran ventanal con balcón francés&nbsp;</p><p>también en este piso al contra frente se encuentra un lavadero con pileta de lavado y conexión de lavarropa un segundo toilette de recepción&nbsp; y la cocina completa con alacenas y bajo mesada de madera en muy buen estado con comedor diario&nbsp;</p><p>En el segundo piso se ubican&nbsp; los tres dormitorios el principal de 3,10 x 3,15 al frente&nbsp;</p><p>un segundo dormitorio de 3,30 x 2,60 y el tercer dormitorio de 3,20 x 2,70&nbsp;</p><p>todos con piso de parqué en muy buen estado y sus respectivos placares también en los pasillos de distribución estan ubicados&nbsp; dos placares mas con mucho espacio de guardado .Los tres dormitorios&nbsp; comparten un baño completo .</p><p>&nbsp;En el tercer piso tenemos otro sector de 2,85 x 4,30 actualmente un lavadero pero el ambiente da la posibilidad para varias opciones ya sea un playroom , quincho o una cuarta habitación este ambiente tiene salida a una terraza de 4,85 x 6,00 ideal para disfrutar tardes de sol y por que no , hermosas noches !!!</p><p>cabe destacar el alto potencial de esta propiedad ofreciendo distintas opciones para reformas pudiendo agregar espacios.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.