Excelente Monoambiente Apto profesional, ideal para oficina comercial con Balcón al Frente ideal y con excelente vista al Río y muy luminoso, ubicado sobre Av. Cabildo a metros de la estación de Subte Linea D Estación “Congreso de Tucuman”, a metros de Metrobus y a 5 cuadras de Estación de Ferrocarril Nuñez.&nbsp;<div><br></div><div>El departamento cuenta con cocina de granito integrada. baño completo, placard y pre-instalación de aire acondicionado.</div><div> <br> <div><span style="font-size: 14px;">El Edificio:</span></div><div>- Entrada y Lobby de Doble Altura, en Granito, Cristal y Acero<br></div><div>- Servicio Permanente de Seguridad y Conserjería las 24 hrs.<br></div><div>- Estacionamiento Comercial en P.B. con Servicio de “Valet Parking”<br></div><div>- Edificio de 15 pisos<br></div><div>- Sistema Inteligente y Eficiente de Seguridad, Control de Accesos Biométrico, Monitoreo Remoto de Seguridad mediante CCTV y Alarmas del Edificio y de las Unidades, Prevención de Intrusiones e Incendio, Intercomunicación del Edificio<br></div><div>- Ascensores de Alta Velocidad con Control Personalizado de Acceso por pisos<br></div><div>- Internet Wi-Fi en Áreas Comunes - Instalación Inteligente de Telefonía-IP, Intercomunicación de Voz y Video con todo el Edificio , Internet, CCTV, CTV<br><br>CONDICIONES:<br>-Alquiler: $79.000 (1er año).<br>-Expensas: $15.000<br>-Contrato de 3 años con aumento anual.&nbsp;<br>-Un mes adelantado, un mes de depósito. A cargo del inquilino: certificación de firmas ($ 3500 por cada firma) e informe de dominio en caso de garantía propietaria ($ 5500).<br>REQUISITOS:</div><div>-Ingresos comprobables de $ 240.000.- aproximadamente </div><div>-Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. </div><div>-Se acepta mascota pequeña únicamente<br>.</div><div>Para un contacto más rápido comunicate por whatsapp al +5491156090455 </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div> </div> Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.